카카오 주택담보대출 조건 및 금리, 제출서류(최저 3.57%)

최근 카카오뱅크에서 주택담보대출 특판을 출시했는데요. 최저금리 3.57% 요즘 보기힘든 3%대 주택담보대출입니다. 선착순으로 판매가 진행된다고 하니 주택구입 예정이신 분들은 서둘러 신청하시기 바랍니다. 

📌챗봇이 당신의 주택담보대출 한도와 금리를 3분만에 알려줍니다. 바쁘신 분들은 아래링크를 통해 빠르게 조건 확인하세요!(신용등급변동없음) 

1. 카카오 주택담보대출 조건 및 한도 조회하기

카카오 주택담보대출은 2가지 조건으로 대출이 가능합니다. 주택구입자금, 생활안정자금(기존주택담보)입니다. 카카오 주택담보대출 특판상품을 6월 30일까지 판매할 계획이라고 하는데요. 1조 원 한도 내에서 판매하는 상품이다 보니  판매일정이 조기 마감될 수도 있겠습니다.

카카오 주택담보대출은 따로 상담원 전화상담없이 챗봇이 비대면으로 상담을 3분만에 대신해주고 있습니다.  대출이 가능하지, 본인 신용도에 따른 예상한도, 금리를 빠르게 알려줍니다. 챗봇상담을 진행하더라도 신용등급에는 변동이 없다고 하니, 필요하신 분들은 미리 상담 받아보시기 바라며 아직 집계약을 하지 않은 경우에도 상담 가능합니다. 

 2. 카카오 주택담보대출 대상

만 19세 이상 내국인 이면서 현직장에 1개월이상 근로소득이 있거나 사업소득이 있으면 됩니다. 소득은 소득금액증명원으로 증빙이 가능해야 합니다.  주택구입자금은 무주택 또는 1주택 세대인 경우 가능하며, 생활안정자금은 1주택 세대의 경우 가능합니다.

대출 대상주택 아파트만 뿐만아니라 연립, 다세대 주택도 가능합니다. 최근 대출 대상주택이 빌라까지 확대되어 화제가 되기도 했습니다. 기존에는 kb시세조회가 가능한 아파트만 대출이 가능했었지만 4월 20일 부터 내부기준에 따라 연립, 다세대 주택도 대출이 가능한 대상으로 바뀌었습니다. 담보가 되는 주택은 본인소유, 또는 배우자와 공동 소유 물건이어야 합니다. 

 

3. 카카오 주택담보대출 한도

카카오 주택담보대출은 2천만원~ 10억원까지 대출이 가능합니다. 당연히 담보물건의 가격, 담보종류, 지역, 대출기한, 주택보유수, 대출목적, 개인의 신용도, 부채현황 등에 따라 한도는 달라집니다.

 

4. 카카오 주택담보대출 금리

대출금리는 변동금리와 혼합금리 2가지 중에 선택이 가능합니다.

종류	기준금리	가산금리
변동금리	연 3.56%	연 0.239%~3.125%
혼합금리	고정기간(5년) : 연 3.898%	연 -0.377%~2.252%
	고정기간 종료 후 : 연 3.56%	연 0.437%~3.496%

✅변동금리 : 연 3.799%~6.685%(5.5 기준)

✅혼합금리 : 연 3.521%~6.15%(5.5 기준)

기준금리에 가산금리가 합해져 최종 금리가 결정되는데요. 가산금리는 개인의 신용도 및 소득에 따라 결정됩니다. 혼합금리는 5년간 고정금리를 적용 후 신규COFIX 6개월로 변경 되어 금리가 적용됩니다. 

✅우대금리

[주택구입자금]

생애 최초 주택구입 0.2%, 카카오전월세보증금 대출 이용 1년 이상 0.2%, 거치기간 없음 0.3.%

[생활안정자금]

다른 금융기관 대출상환 용도 0.3%, 거치기간 없음 0.3%

중도상환 수수료는 면제 입니다. 대출기한은 만 39세 이하 청년의 경우 15년, 25년, 35년, 45년중 선택가능하며 만 40세 이상의 경우 15년, 25년, 35년, 40년 중 선택이 가능합니다. 

 

 5. 카카오 주택담보대출 신청하기

카카오 주택담보대출은 모바일로 간편하게 신청 할 수 있습니다.

필요서류는 인증서를 통해 제출하는 서류의 경우 따로 개인이 제출할 필요가 없습니다. 인증서로 제출이 되지 않는 서류의 경우 이미지를 원본촬영 후 제출해야 합니다.

제출서류	제출 및 발급 방법
가족관계증명서	인증서로 제출
건강보험자격득실확인서
건강보험료납부확인서
사업자등록증명원
주민등록초본	정부24에서 카카오뱅크 법무사 사무실로 인터넷 제출
주민등록등본	정부24또는 주민센터 발급 후 이미지 제출
소득금액증명원	국세청 사이트 발급 이미지 제출
근로소득원천징수영수증(2년치)	회사요청 후 이미지 제출
재직증명서
부동산계약서	주택구입의 경우 공인중개업소를 통해 체결한 매매계약서 이미지 제출
등기필증	생활안정자금의 경우 이미지 제출

서류심사는 보통 7일 이내 처리된다고 합니다. 

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